Дошка оголошень

ОГОЛОШЕННЯ

    Подати Оголошення       Мої Оголошення       Пошук Оголошень RUS  

 Робота і бізнес : Курси, освіта : Семінари і тренінги

Всі оголошення  
   Текст оголошення  |  Контакти

Юридические аспекты управления коммерческой недвижимостью. Особенности урегулирования проблемных отношений с арендаторами

13 июня 2013 года,
г. Киев, бизнес-центр ліга

программа практикума:
1. Специфика юридического статуса крупных объектов коммерческой недвижимости
- что такое коммерческая недвижимость, соотношение с видами функционального назначения объектов;
- виды объектов коммерческой недвижимости: торгово-развлекательн ый центр, офисный центр, бизнес-парк – соотношение юридических и маркетинговых понятий;

2. Арендная компания на этапе строительства
- привлечение арендаторов до завершения строительства, особенности деятельности операторов и брокеров, как застраховаться от будущих проблем;
- специфика предварительных договоров аренды недвижимости;
- индивидуализация объектов аренды – (помещения группы помещений, этажи, блоки, части помещений, острова);
- юридические особенности передачи помещений для осуществления ремонта до и после ввода в эксплуатацию объекта;
- ремонт помещений: текущий или капитальный, в чем разница?
- отъемлемые и неотъемлемые улучшения возникшие в результате ремонта.

3. Основные условия договоров аренды объектов коммерческой недвижимости
- существенные и дополнительные условия договоров аренды, какие условия обязательно нужно включать в договора, а какие по желанию сторон;
- срок договора аренды и срок аренды: соотношение понятий;
- можно ли избежать нотариального заверения договоров аренды на срок более трех лет;
- аренда или субаренда? Плюсы и минусы дополнительной прослойки. Что происходит в случае прекращения договора аренды для субарендатора?
- продление (пролонгация) договоров аренды коммерческой недвижимости;
- досрочное прекращение договоров аренды коммерческой недвижимости;
- правила поведения в трц как особый правовой акт;
- вопросы интеллектуальной собственности, использование торговых марок арендаторов и бренда/ логотипа комплекса (центра);
- акции и промоушн компании;
- обязанности арендатора – что нужно включать.

4. Платежи по договорам аренды коммерческой недвижимости
- основные виды платежей по договорам аренды;
- арендная плата: особенности расчета и индексации, привязка к курсу, валюта платежа, периодичность уплаты и основание;
- обеспечительный или гарантийный платеж – как лучше называть в договоре, особенности налогового учета для арендодателя и арендатора;
- эксплуатационные платежи, способ расчета соотношение с коммунальными платежами;
- иные платежи: участие в затратах на содержание мест общего пользования, маркетинговый платеж;
как рассчитывается доля площадей общих и технических помещений, что такое стандарт вома;
- задержки с оплатой, какие превентивные меры могут быть применены;
- нанесение ущерба помещениям, контроль и ответственность за посетителями;
- что делать если арендатор съехал, не погасив задолженность.

5. Дополнительные процедуры, связанные с объектами коммерческой недвижимости
- регистрация права аренды на недвижимость, когда обязательно, какие документы нужны;
- аренда на срок более трех лет – всегда ли нужно нотариальное заверение;
- новые контрольные полномочия инспекций гаск, что такое обязательное обследование объектов недвижимости;
- судебная практика по проблемным вопросам.

Бизнес-Консультант
правдюк виталий - управляющий партнер юридической компании бизнес форс). Специализация - земельное право, недвижимость, строительство. Опыт юридической практики в специализации – около десяти лет. Работал в крупнейших строительных компаниях украины, включая xxi век. С 2008 по 2011 год возглавлял практику недвижимости, строительства и земельного права в ак коннов и созановский. Автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях строительная деятельность, building, property times и др. )

место проведения: бизнес-центр лига, г. Киев, ул. Т. Шамрыла, д. 23 м. Берестейская;

регламент :
9:30-10:00 регистрация
10:00 -12:00 первая часть семинара
12:00-12:30 кофе-брейк
12:30-14:30 вторая часть семинара
14:30-15:30 обед
15:30-17:00 третья часть семинара
важно знать: с собой нужно взять паспорт

стоимость практикума:
1350, 00 грн. (С учетом ндс) за одного участника.

Скидки:
5 % скидка предоставляется группе представителей одной организации от двух человек
10 % абонентам систем ліга:закон.

В счет указанной суммы входит: участие в практикуме, консультации, обед в ресторане в день занятий, кофе–брейк, индивидуальные консультации участников, набор канцтоваров, специализированный альбом методических материалов. Презентация специалиста и анализ ситуаций, информационные материалы.

Участникам предоставляется именной сертификат о прохождении обучения


Телефон:(044)5013085
Тел. моб.:(093)1155353
E-mail: vit***@ligаzакоn.uа
Місце:Київ, Шулявка
Всі оголошення з цим телефоном
Всі оголошення з цим телефоном
Всі оголошення з цим E-mail адресою
 
РоздрукуватиДата: 31.05.2013 10:04
Надіслати другу
Нагадати
  Всі оголошення з цим телефоном

Дошка оголошень © ss.ua 2009  |  Питання з розміщення оголошення  |  Правила | Дошка оголошень Росії | RSS | API